¿Se puede desgravar el cambio de ventanas en la renta?

La clave no es la ventana, es el certificado

En la Ley del IRPF no hay una deducción «por cambiar ventanas». Lo que hay es una deducción estatal por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas, y cambiar ventanas es una de las obras que más a menudo la consiguen, porque el aislamiento reduce lo que gastas en calefacción y aire acondicionado.

Para que Hacienda la acepte necesitas dos certificados de eficiencia energética firmados por un técnico competente y registrados: uno de antes de la obra y otro de después. La mejora se mide comparando los dos. Si solo tienes la factura de las ventanas, no hay deducción.

Las cifras son de la campaña de Renta 2025, la que se presenta en 2026.

Qué entra en la base

• Lo que pagaste por las ventanas y su instalación, los honorarios técnicos y la emisión de los certificados.
• Solo pagos con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta. El efectivo no cuenta.
• Se restan las subvenciones que te hayan dado o te vayan a dar por esa obra.
• No entran plazas de garaje, trasteros, jardines o la parte de la vivienda que uses para tu negocio (en las modalidades del 20 % y del 40 %).

Ejemplo (datos ficticios): cambias todas las ventanas de tu piso por 6.200 € y pagas 300 € por los dos certificados. El certificado posterior muestra un 12 % menos de demanda de calefacción y refrigeración. Base: 6.500 €, con tope de 5.000 €. Deducción: 1.000 €.

Ejemplo: si además cambias la calefacción por un equipo que no use combustibles fósiles (los de gas o gasóleo no entran en la base) y la vivienda pasa de la letra E a la B, la obra puede ir al 40 %: con 7.500 € de base, te deduces 3.000 €.

Casos habituales

✅ Ventanas nuevas en tu casa, con los dos certificados

Es el caso típico del 20 %. Con un 7 % menos de demanda basta.

❌ Ventanas sin certificado previo

Ejemplo: cambias las ventanas y luego pides el certificado. Sin el de antes, no puedes demostrar la mejora y no hay deducción estatal.

❌ Segunda residencia

Una casa de vacaciones no entra en las modalidades del 20 % y del 40 %. Solo podría entrar en la del 60 % si la obra es del edificio entero.

⚠️ Piso que tienes alquilado

Puede ir a la deducción si cumple los requisitos. Además, como casero, el cambio de ventanas es un gasto del alquiler: la sustitución de elementos se trata como reparación y conservación, y si es una mejora se amortiza. No dupliques el mismo importe sin revisarlo.

⚠️ Ventanas pagadas por la comunidad de vecinos

Si la obra es del edificio, cada propietario se deduce según su coeficiente de participación, dentro de la modalidad del 60 %.

Deducciones de tu comunidad por obras en casa

Algunas comunidades tienen deducciones propias en la Renta 2025 donde un cambio de ventanas puede encajar, que se piden aparte de la estatal, cada una con sus requisitos:

• Cantabria: 15 % de obras de mejora en viviendas tuyas en Cantabria (eficiencia energética, estanqueidad, entre otras), hasta 1.000 € al año en individual y 1.500 € en conjunta.
• Galicia: 15 % de obras de mejora de eficiencia energética que suban la letra de calificación, con base máxima de 9.000 € por contribuyente y el certificado inscrito en el registro gallego.
• Canarias: 12 % de obras de rehabilitación energética de la vivienda habitual, con base máxima de 7.000 € y tope del 10 % de la cuota autonómica.
• Comunitat Valenciana: 20 % de obras de mejora de calidad y sostenibilidad en la vivienda habitual que encajen en los planes estatales de rehabilitación, con límites de renta.

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